Volikogu andis vallavalitsusele loa kavandada 2020. aasta eelarvesse raha Kehra uude majja 1toalise korteri ostmiseks.
Eelmisel aastal väljastas Anija vallavalitsus OÜle Saaremaa Konverents ehitusload Kehrasse Aia tänavale kolme 15 korteriga elumaja ehitamiseks. Kuigi huvilisi oli esialgu palju – korterite kohta uuriti nii arendajalt kui vallavalitsusest – pole ehitama seni hakatud. Anija vallavolikogu möödunud aasta viimasel istungil rääkis vallavanem Riivo Noor, et ehitamiseks pangafinantseeringu saamiseks on arendajal vaja ette näidata kolme sarnase korteri ostu-müügitehing.
„Kuid Kehra linnas pole juba aastakümneid ehitatud ühtegi uut kortermaja ning puuduvad andmed siinsete uute korterite hindade kohta. Seetõttu on arendajal ainuke võimalus pangalt ehitamiseks laenu saada, kui on enne ehitamise alustamist sõlminud eellepingud vähemalt kolme korteri müümiseks,“ selgitas vallavanem.
Ta ütles, et on arendajaga korduvalt kohtunud ning uurinud ka kohalikelt ettevõtetelt, kas on huvi soetada Kehras uusi kortereid. Riivo Noor rääkis, et on suhelnud ümbruskonnas kinnisvara müüvate maakleritega ning nende hinnangul võib põhjus olla hinnas – Aia tänava korterid pakuti müüki sama hinnatasemega, mis on Aruküla uutes kortermajades.
„Anija vallal ei ole praegu karjuvat vajadust korteri järele, kuid minu meelest võiks anda arendajale võimaluse hakata ehitama,“ arvas Riivo Noor.
Ta lisas, et vallal on võimalik soetada esimeses kavandatavas kortermajas ühetoaline korter soodushinnaga 41 000 eurot ning pakkus, et üks võimalus on saada uue korteri ostmiseks osa raha mõne praegu vallale kuuluva elamispinna müügist.
Volikogu liige Margus Nõlvak arvas, kuna valla huvi on, et Kehras oleks võimalik osta uusi kortereid, võiks arendajale seada ka ajalised kohustused – näiteks millal tuleks valmis korter vallale üle anda. Seda on tema sõnul vaja, et kolme eellepingu sõlmimise järel ei toodaks uut vabandust, miks ei saa projektiga alustada: „Sest meie huvi pole saada vallale seda ühte korterit, vaid et Kehrasse ehitataks kortermaja, kuhu inimesed saaksid endale kortereid osta. Kuna Kehrasse pole kortermaju ehitatud, pole ka hinnareferentsi ehk me ei tea siinseid turuhindasid.“
Volikogu lubas vallavalitsusel 15 poolthäälega kavandada eelarvesse raha Aia tänav 12 majja ehk esimesse korterelamusse, mida OÜ Saaremaa Konverents plaanib Kehrasse ehitada, 1toalise korteri ostmiseks tingimusel, et korteriostu eellepingud on lisaks vallavalitsusele sõlminud veel vähemalt kaks ostjat. Seni on Aia tänava esimeses uues kortermajas broneeritud veel vaid üks korter.