Raasiku vallavolikogu otsustas oksjonil müüa Arukülas Võidu tänav 3a asuva elamumaa alghinnaga 80 000 eurot ning Igavere külas Välja maaüksusel asuva tootmismaa alghinnaga 4141 eurot. Võidu tänava maatüki suurus on 6107 ruutmeetrit, seni oli üldkasutatav maa, uue üldplaneeringuga nähti sinna ette elamumaa ning maa sihtotstarvet muudeti.
Valla haldus- ja arendusosakonna juhataja Aare Etsi sõnul vaadati valla üldplaneeringu koostamise käigus maatükkide kaupa üle, millised neist oleks mõistlik muuta elamumaaks. Kuna Võidu tänav 3a maaüksus asub Arukülas eramajade vahel, leiti, et ka see võiks olla elamuala. Aruküla terviseraja lähedal asuv maatükk on võimalik jagada kaheks elamu-
krundiks, sel juhul on ostjal kohustus algatada detailplaneering, kui kavandada sinna üks elamukrunt, ei ole detailplaneeringut vaja, piisab projekteerimistingimustest. On ka võimalus, et naaberkinnistute omanikud ostavad oksjonil koos Võidu tänav 3a ära ning saavad igale krundile maad juurde. Ka sel juhul on vaja algatada detailplaneering.
Vallavalitsus pakkus maa alghinnaks 70 000 eurot.
„Tuletasime selle seniste tehingute hinnastatistikast. Arukülas on viimase pooleteise aasta jooksul müüdud kuus hoonestamata elamumaa krunti, hinnad on olnud vahemikus 11 kuni 33 eurot ruutmeetri eest. Arvestasime alghinna kõige madalama järgi,“ selgitas Aare Ets.
Volikogu pidas alghinda liiga madalaks ja otsustas 10 000 euro võrra tõsta.
Tootmismaana oksjonile pandav Välja maaüksus Igaveres on endine silohoidla, mis on maa- ja põllumajandusreformide käigus saanud Raasiku valla omaks: „Katastriüksus asub hajaasustuses, tüüpilist tootmistegevust seal eeldada ei saa, krunt võiks sobida põllumajandusettevõtjatele.“
Vallavalitsuse ettepanekul määrati maa alghinnaks 1 euro ruutmeetri eest.
Vallavalitsus tegi ettepaneku müüa mõlemad maatükid suulisel enampakkumisel, kuna kirjalikel oksjonitel on huviliste arv olnud väike ja pakkumisi vähe. Igavere külas asuva maaüksuse enampakkumine on 1. oktoobril, Aruküla elamumaa oksjoni aeg pole veel otsustatud.
Aare Ets rääkis Sõnumitoojale, et vallavalitsus on vaadanud üle kõik vallale kuuluvad maatükid ning soovib hakata võõrandama need, mida pole kohaliku omavalitsuse ülesannete täitmiseks vaja.
„Omanik peab oma maad hooldama, pole mõtet hoida, mida vald ei vaja,“ märkis ta.
Esmajärjekorras hakatakse müüma neid maatükke, mis on munitsipaalomandisse kuulunud rohkem kui kümme aastat: „Kui maa on riigilt valla munitsipaalomandisse antud vähem kui kümme aastat tagasi, tuleb selle müügituludest 65 protsenti kanda riigituludesse. Aruküla Võidu tänava maa on valla oma olnud ligi 11 aastat, ka Igavere tootmismaa saime rohkem kui kümme aastat tagasi.“
Valla haldus- ja arendusosakonna juhataja lisas, et lähiajal rohkem taolisi maatükke müüa ei ole. Munitsipaalomandis on küll kümmekond aastat tagasi vallale antud maatükid korterelamute teenindamiseks, kuid neid ei panda avalikule enampakkumisele, kõige tõenäolisem on, et müüakse korteriühistutele otsustuskorras.
„Olen teinud volikogu eelarve-, keskkonna- ja planeerimiskomisjonile ülevaate ka vallale kuuluvatest elamumaadest, kuhu võiksime ise detailplaneeringu algatada. Aruküla Võidu tänava kahe elamukrundi puhul poleks see mõistlik, sest ka planeeringu koostamine maksab. Aga miks mitte tellida detailplaneering suurematele elamualadele, näiteks Raasikul Paju tänava uusarenduse kõrval on vallal ligi 5 hektarit maad,“ arvas ta.