Anija vallavolikogu võttis 12. septembri istungil vastu valla uue üldplaneeringu ja selle keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande.
Anija valla uue üldplaneeringu koostamine algatati 27. augustil 2015. aastal ning selle eelnõu oli juba möödunud aasta alguses vastuvõtmiseks enam-vähem valmis, kuid siis algatati üldplaneeringu osana Aegviidu alevi üldplaneering ja KSH. Üldplaneeringu koostas OÜ Hendrikson ja Ko.
Vallaarhitekt Inga Vainu sõnul on uus üldplaneering Anija valla senisest üldplaneeringust paindlikum. Kui kehtivas üldplaneeringus on hajaasustuses minimaalne elamukrundi suurus 2 hektarit, siis uues planeeringus seda tingimust ei ole. Elamute ehitamise peamine alus on olemasolev asustusstruktuur, üldjuhul peab elamute vahekaugus olema vähemalt 100 meetrit.
Uue üldplaneeringu kehtestamise järel väheneb ka detailplaneeringu koostamise kohustus.
„Vastavalt seadusele on detailplaneeringu koostamise kohustusega alad Kehra linn ja Aegviidu alev. Seni on tulnud detailplaneering teha alati ka siis, kui soovitakse muuta maa sihtotstarvet ja sinna midagi püstitada. Uue üldplaneeringu kehtestamise järel tuleb detailplaneering üldjuhul koostada vaid siis, kui muudetakse oluliselt olemasolevat olukorda piirkonnas, näiteks soovitakse elamupiirkonda teha tootmishoonet,“ rääkis vallaarhitekt.
Tema sõnul on seoses üldplaneeringuga kõige rohkem huvi üles näidanud metsafirmad, kes kardavad, et üldplaneeringuga piiratakse lageraiete tegemist: „Oleme ettepanekutega arvestanud ja Anija valla üldplaneeringuga ei ole lageraiete tegemine piiratud, kuid tuleb järgida metsamajandamise hea tava reegleid ja arvestada elamute läheduses esteetilise elukeskkonna säilitamisega.“
Uue üldplaneeringuga muudetakse Aegviidu alevi piiri nii, et see ühtib tiheasustusega ala piiriga. Alevisse jääb Aegviidu keskosa kahel pool Piibe maanteed, nende taga asuvad metsa-alad liidetakse Pillapalu või Mustjõe külaga. Telliskivi ja Kosenõmme tagused alad lähevad Pillapalu, Uueveski piirkond Mustjõe koosseisu.
Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi keskkonnamõjude strateegiline hindamine (KSH). See kirjeldab ja hindab üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja määrab vajadusel leevendusmeetmed. KSHga selgus, et Anija valla sellise lahendusega üldplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju.
Inga Vainu selgitas, et järgmisena pannakse üldplaneering avalikule väljapanekule. See on alates 7. oktoobrist kuni 5. novembrini nähtav valla kodulehel üldplaneeringu rubriigis ning väljaprindituna vallamajas ja Aegviidu teeninduspunktis. Avaliku väljapaneku ajal on igaühel võimalik arvamust avaldada. Kui esitatakse ettepanekuid ja vastuväiteid, tuleb arhitekti sõnul kaaluda, kas need on nii olulised, et muudavad üldplaneeringu lahendust. Kui arvamusi ei esitata, siis avalikke arutelusid korraldama ei pea.
„Otsustasime, et teeme avalikud arutelud ka siis, kui arvamusi ei tule. Arutelud on nii Kehras kui Aegviidus 3. detsembril,“ ütles Inga Vainu.
Pärast arutelusid viiakse tehtud ettepanekud üldplaneeringusse või põhjendatakse, miks need tagasi lükatakse. Seejärel saadetakse planeering riiklikku järelevalvesse rahandusministeeriumisse. Kui ministeerium kiidab üldplaneeringu heaks, saab vallavolikogu üldplaneeringu kehtestada ning see hakkab kehtima.