12. märtsini on Anija vallamajas ja valla kodulehel avalikustamisel detailplaneering, millega kavandatakse Kuusemäe külla elamuarendust.
Arendatav ala asub Piibe maantee poolt Kehrasse sõites pärast Anija küla vasakut kätt, Anija külast umbes kilomeeter Kuusemäe külas. Anija vallavolikogu on võtnud vastu detailplaneeringu, millega kavandatakse 10 hektari suurusele alale kokku 8 elamumaa ja üks transpordimaa kinnistu.
Anija valla arhitekt-planeeringuspetsialist Inga Vainu sõnas, et tegu on tagastatud maaga, suures osas on see võsastunud põllumaa, mille kohta on aastaid tagasi tehtud detailplaneering, kuid see jäi realiseerimata.
Maa uus omanik, aastaid Hiinas elanud Peep Randmann ütles Sõnumitoojale, et ostis maa pankrotivarana soodsa hinna eest enda jaoks, et ehitada sinna oma kodu, kuid 16 hektarit on enda jaoks liiga palju, seepärast otsustati maa jagada detailplaneeringuga elamukruntideks. 2008. aasta sügisel kehtestatud planeeringuga oli maa jagatud 8 maaüksuseks, neist 4 olid 2-3 hektari suurused elamu- ja 4 ehitusõiguseta maatulundusmaa krundid. Uue planeeringuga kavandatakse 8 ligikaudu 1 hektari suurust elamukrunti. Piirkonda kavandatakse ühist puurkaevu, septikud-imbväljakud tehakse igale krundile.
Anija valla arhitekt-planeeringuspetsialist Inga Vainu selgitas, et kaks krunti, mida hõlmas varasem planeering, jäid uuest detailplaneeringust välja. Sinna rajab Peep Randmann oma kodu.
„Esimene plaan on ehitada iseenda maja valmis. Kui sellega saab ühele poole ning on veel jõudu ja jaksu, tuleb sinna veel kaheksa maja,“ ütles arendaja, kellel varasem arenduskogemus puudub.
Oma majja loodab ta kolida jõuludeks, kuid kuna tema elamukrunt on kogu planeeringuala viimane, tuleb sinna eelnevalt rajada tee ning vedada vajalikud kommunikatsioonid: „Märtsi keskel on plaan hakata teed ehitama, see on suur töö, vaja on teha 300 meetrit. Tee alla tuleb panna kommunikatsioonid.“
Kas pärast kommunikatsioonide rajamist ja oma kodu valmimist paneb ta ülejäänud krundid müüki või ehitab neile majad peale, ei osanud Peep Randmann veel öelda.
„Praegune plaan on kasutada sama projekteerimisfirmat, keda enda maja puhul, ning teha projektid valmis kuni ehitusloani. Aga kõik sõltub sellest, kui kiiresti rahakott õhukeseks läheb. Teine variant on ehitada ka majad ise valmis ja müüa krunt koos majaga,“ lausus ta.
Inga Vainu andmetel Anija valla külades praegu aktiivseid elamuarendusi ei ole, tasapisi arendatakse vaid Aavojal.
Kuusemäe detailplaneeringu kohta saab arvamust avaldada kuni avalikustamise lõpuni. Kui märkusi-ettepanekuid ei ole, läheb planeering järelevalvesse rahandusministeeriumi planeeringute osakonda.