Vallad ei nõus­tu Sood­la har­ju­tus­väl­ja erip­la­nee­rin­gu eel­nõu­ga

Rii­gi Kait­sein­ves­tee­rin­gu­te Kes­kus (RKIK) saa­tis juu­lis Ani­ja ja Kuu­sa­lu val­la­va­lit­su­se­le ar­va­mu­se aval­da­mi­seks ka­he val­la ter­ri­too­riu­mi­le ka­van­da­tud Sood­la har­ju­tus­väl­ja rii­gi erip­la­nee­rin­gu (REP) ja kesk­kon­na­mõ­ju st­ra­tee­gi­li­se hin­da­mi­se (KSH) aruan­de eel­nõu. Erip­la­nee­rin­gu­ga ka­van­da­tak­se har­ju­tus­väl­ja toi­mi­mi­seks va­ja­li­kud ob­jek­tid, mää­ra­tak­se har­ju­tus­väl­ja ja kait­se­väe kesk­po­lü­goo­ni ühen­dus­teed, har­ju­tus­väl­ja juur­de­pää­su- ja möö­da­sõi­du­tee­de asu­ko­had.

Nii Kuu­sa­lu val­la­vo­li­ko­gu kui Ani­ja val­la­va­lit­sus ei nõus­tu­nud Sood­la har­ju­tus­väl­ja RE­Pi ja KSH aruan­de eel­nõu­ga.

Kuu­sa­lu vald
Kuu­sa­lu val­la­vo­li­ko­gu aru­tas Sood­la har­ju­tus­väl­ja RE­Pi eel­nõud 26. au­gus­ti is­tun­gil. Eel­nõu­de­ga mit­te­nõus­tu­mi­se ot­su­ses on 24 mär­kust-et­te­pa­ne­kut ning veel üks kaas­kir­jas.

Kesk­kon­nas­pet­sia­list Mar­gus Kirss rää­kis, et li­saks val­la­va­lit­su­se­le aru­tas Sood­la erip­la­nee­rin­gu eel­nõud ehi­tus- ja kesk­kon­na­ko­mis­jon. Val­la­va­lit­sus koh­tus sel tee­mal ka Aru, Kur­si, Hirv­li, Ko­su ja Si­gu­la kü­la­va­ne­ma­te­ga: „Kõi­ge roh­kem kar­da­vad ela­ni­kud har­ju­tus­väl­ja te­ge­vu­se­ga kaas­ne­vat mü­ra. Se­da ei ole eel­nõus pii­sa­valt kä­sit­le­tud – nen­di­tak­se, et on mü­ra, aga reaal­seid lee­ven­dus­meet­meid ei ole.“
Kü­la­va­ne­mad soo­vi­sid, et mü­ra-tee­mat kä­sit­le­taks RE­Pis põh­ja­li­ku­malt ja ka­van­da­tak­se reaal­seid lee­ven­dus­meet­meid. Ka vo­li­ko­gu is­tun­gil teh­ti val­la­va­lit­su­se koos­ta­tud ar­va­mu­s­aval­du­se eel­nõus­se täien­du­si, vo­li­ko­gu võt­tis ot­su­se har­ju­tus­väl­ja RE­Pi ja KSH aruan­de eel­nõu­de täien­da­mi­seks vas­tu ühe­hääl­selt.

Vo­li­ko­gu lei­dis, et har­ju­tus­väl­ja ka­su­ta­mi­se­ga kaas­ne­va mü­ra ja vib­rat­sioo­ni kont­roll peab ole­ma ko­hus­tus­lik ja tu­le­mu­sed ava­li­kud. Val­lal peab ole­ma õi­gus nõu­da RKI­Ki ra­has­ta­tud sõl­tu­ma­tut kont­roll­mõõt­mist. En­ne har­ju­tus­väl­ja in­ten­siiv­se­mat ka­su­tu­se­le­võt­tu tu­leb lä­he­ma­te ela­mu­te juu­res fik­see­ri­da läh­teo­lu­kord ning kor­ral­da­da mü­ra- ja vib­rat­sioo­ni­mõõt­mi­sed te­ge­li­ku ka­su­tu­se tin­gi­mus­tes. Mü­rauu­rin­gu käi­gus tu­leb mää­ra­ta lee­ven­da­vad meet­med või te­ge­vus­pii­ran­gud. Häi­rin­gu­te kor­ral pea­vad ra­ken­du­ma si­du­vad pii­ran­gud: ka­su­tu­sa­ja pii­ra­mi­ne, las­ku­de ar­vu vä­hen­da­mi­ne, las­ke­po­sit­sioo­ni muut­mi­ne, sa­maaeg­se lask­mi­se pii­ra­mi­ne või te­ge­vu­se aju­ti­ne pea­ta­mi­ne. Mää­ra­ta tu­leb re­gu­laar­sed vai­ku­se­pe­rioo­did nä­da­la­va­he­tus­tel, rii­gi­pü­ha­del ja öö­si­ti. Met­sa­puhv­ri­te säi­li­ta­mi­ne Aru ning teis­te mõ­ju­ta­tud kü­la­de suu­nal peab ole­ma ko­hus­tus­lik.

Kur­si-Rau­do­ja tee ja Liia­pek­si-Kem­ba tee juur­de­pää­su­dest tu­leb loo­bu­da, trans­port suu­na­ta Tal­lin­na-Nar­va maan­tee Lok­sa rist­mi­ku­le pla­nee­ri­tud mit­me­ta­san­di­li­selt sõl­melt koos ko­gu­ja­tee­ga. En­ne ka­su­tus­koor­mu­se tõu­su tu­leb fik­see­ri­da tee­de sei­su­kord, lep­pi­da kok­ku, kes vas­tu­ta­vad tee­de kor­ras­hoiu, tol­mu­tõr­je ja kah­ju­de hü­vi­ta­mi­se eest, va­ja­du­sel tu­leb ra­ja­da must­ka­te ja kerg­liik­lus­teed. Kait­se­väe ko­lon­nid ei to­hi ta­kis­ta­da ko­ha­li­ke iga­päe­vast lii­ku­mist. Täien­da­valt tu­leb ana­lüü­si­da trans­por­di­heit­me­te mõ­ju ter­vi­se­le.

Põh­ja las­ke­väl­jal ja asus­tu­se­le suurt mõ­ju aval­da­va­tel po­sit­sioo­ni­del võib lii­kur­suur­tük­ki­de K9 Kõu ka­su­ta­mist lu­ba­da vaid põh­jen­da­tud eri­juh­tu­del, kui nen­de mõ­ju on eel­ne­valt pii­sa­valt hin­na­tud ja lee­ven­da­tud. Pü­si­va­te­le las­ke­po­sit­sioo­ni­de­le tu­leb ra­ja­da mü­ra­tõk­ked või kõr­ged ra­ja­ti­sed, mis suu­na­vad ja ha­ju­ta­vad he­li õh­ku. Pai­ka tu­leb pan­na mak­si­maal­sed lask­mis­koor­mu­sed päe­vas ja aas­tas.

En­ne suu­re mõ­ju­ga har­ju­tus­te al­gust tu­leb fik­see­ri­da piir­kon­na hoo­ne­te sei­su­kord ning mää­ra­ta sel­ge kord st­ruk­tuur­se­te kah­jus­tus­te me­net­le­mi­seks ja hü­vi­ta­mi­seks RKIKi ra­has­ta­ta­va sõl­tu­ma­tu eks­per­tii­si abil. Har­ju­tus­väl­ja­ga kaas­ne­va mõ­ju hin­da­mis­se tu­leb kaa­sa­ta ter­vi­sea­met, et sel­gi­ta­da väl­ja ter­vi­se­ris­kid. Eral­di tu­leb hin­na­ta mõ­ju­sid ko­du- ja põl­lu­ma­jan­dus­loo­ma­de­le ning nen­de­ga seo­tud et­te­võt­lu­se­le. Ku­na rii­gi erip­la­nee­ring pär­sib ko­ha­lik­ku tu­ris­mi, puh­ke­ma­jan­dust ja kin­nis­va­ra tu­ru­väär­tust, tu­leb keh­tes­ta­da sel­ge kom­pen­sat­sioo­ni­meet­me­te ka­va. Kuu­sa­lu val­la ela­ni­ke­le soo­vi­tak­se sa­ma­väär­seid mü­ra­toe­tu­si ja hü­vi­ti­si na­gu on Nur­si­pa­lu har­ju­tus­väl­ja piir­kon­na ela­ni­kel. Su­le­ta­va­te mat­ka- ja puh­kea­la­de ase­me­le tu­leb ra­ja­da sa­ma­väär­se kva­li­tee­di­ga al­ter­na­tii­vid.

Val­la­vo­li­ko­gu ot­su­ses on veel, et RKIKil tu­leb luua ot­se­ne tea­vi­tus­süs­teem mõ­ju­ta­tud kü­la­de ela­ni­ke­le.

Ani­ja vald
Ani­ja val­la­va­lit­sus saa­tis Sood­la har­ju­tus­väl­ja RE­Pi ja sel­le KSH aruan­de eel­nõu koh­ta ar­va­mu­se 7. sep­temb­ril. Val­la­va­nem Rii­vo Noor üt­les, et en­ne vas­tu­se koos­ta­mist koh­tu­ti ela­ni­ke­ga Rau­do­jalt, Pil­la­pa­lust ja Här­ma­ko­sust.

„Kõi­ge suu­rem vas­tuo­lu on, et koos eel­nõu­ga ei ole har­ju­tus­väl­ja ka­su­ta­mi­se kor­da, mil­les mää­ra­tak­se, mi­tu päe­va aas­tas on ala õp­pus­teks kin­ni, kui tih­ti ka­su­ta­tak­se suurt mü­ra te­ki­ta­vaid ras­ke­rel­vi ja nii eda­si. Kolm aas­tat ta­ga­si toi­mu­nud koo­so­le­kul lu­ba­ti, et en­ne RE­Pi val­mi­mist on ka­su­tus­kord ole­mas,“ lau­sus Rii­vo Noor.

Ka Ani­ja val­la­va­lit­su­se vas­tu­ses on, et en­ne pla­nee­rin­gu keh­tes­ta­mist tu­leb oma­va­lit­sus­te ja ko­gu­kon­da­de­ga koos­kõ­las­ta­da Sood­la har­ju­tus­väl­ja ja laien­da­tud ohua­la ka­su­tus­kord, mää­ra­ta sel­les õp­pus­te lu­ba­tud ma­hud ja sa­ge­dus. Igaks aas­taks tu­leb koos­ta­da ka­su­tus­ka­len­der vä­he­malt aas­ta et­te ja nä­da­la täp­su­se­ga. Mü­ra­ri­kas­test õp­pus­test tu­leb tea­ta­da 6-12 kuud et­te ning graa­fi­kut ühe kuu täp­su­se­ga jooks­valt täp­sus­ta­da.

RE­Pis ja KSHs tu­leb lee­ven­dus­meet­me­te kir­jel­da­mi­sel asen­da­da kaa­lut­lus­või­ma­lu­si lu­bav sõ­nas­tus sel­ge­te ko­hus­tus­te­na. Mü­ra­tund­li­ke hoo­ne­te si­se- ja vä­li­sa­la­del tu­leb te­ha mü­ra­sei­ret. Mõõ­te­tu­le­mu­sed pea­vad ole­ma reaa­la­jas näh­ta­vad kü­la­des­se pai­gal­da­ta­va­tel tab­loo­del ja vee­bis. Lii­kur­suur­tü­ki K9 Kõu las­ke­po­sit­sioo­ni­dest tu­leb ee­lis­ta­da asus­tu­se suh­tes kõi­ge kau­ge­mat. Pea­mis­te las­ke­po­sit­sioo­ni­de juur­de tu­leb pro­jek­tee­ri­da mü­ra­tõk­ked. Mü­ra­ri­kas te­ge­vus tu­leb koon­da­da töö­päe­va­de­le ning ta­ga­da 500meet­ri­ne met­sa puh­ver­vöönd.
Väl­ja tu­leb töö­ta­da me­too­di­ka har­ju­tus­väl­ja mõ­jua­las­se jää­va kin­nis­va­ra väär­tu­se muu­tu­se hin­da­mi­seks ning kom­pen­sat­sioo­ni­meet­med ju­huks, kui har­ju­tus­väl­ja ka­su­ta­mi­se­ga kaas­neb kin­nis­va­ra väär­tu­se olu­li­ne lan­gus.

Ku­na lask­mi­sel sa­tu­vad kesk­kon­da rask­me­tal­lid, tu­leb har­ju­tus­väl­ja­le ra­ja­da uus sei­re­puur­kaev ja ta­ga­da põh­ja­vee re­gu­laar­ne ava­lik sei­re. En­ne har­ju­tus­väl­ja ka­su­ta­mist tu­leb fik­see­ri­da kin­nis­tu­te ja hoo­ne­te sei­su­kord, et hil­jem oleks või­ma­lik tu­vas­ta­da ja hü­vi­ta­da kah­jus­tu­sed. KSH aruan­des tu­leb ana­lüü­si­da Sood­la har­ju­tus­väl­ja ja kait­se­väe kesk­po­lü­goo­ni te­ge­vus­te koos­mõ­ju piir­kon­na­le. Ana­lüü­si­da tu­leb Oan­du-Aeg­vii­du-Ik­la mat­ka­tee al­ter­na­tiiv­se lõi­gu kesk­kon­na­mõ­ju­sid. Tu­leb luua kom­pen­sat­sioo­ni­meet­med ko­ha­li­ke­le loo­ma­pi­da­ja­te­le ja rat­sa­ta­lu­de­le, kui har­ju­tus­väl­jast tu­le­ne­vad häi­rin­gud pär­si­vad nen­de te­ge­vust. Ku­na KSH hin­das üks­nes õp­pe­moo­na ka­su­ta­mist, ei to­hi lu­ba­da reaal­set la­hin­gu­moo­na.