Küla­rah­vas asu­tas ran­na-ala kait­seks MTÜ An­di­nee­me Ran­nad

SA Kesk­kon­naõi­gu­se Kes­kus esi­tas MTÜ An­di­nee­me Ran­nad tel­li­mu­sel vas­tu­väi­ted kü­las­se ra­ja­tud sa­da­ma­ga piir­ne­va­te Vai­nu ja Ta­ne­li kin­nis­tu­te de­tailp­la­nee­rin­gu­le.

Kuu­sa­lu val­la­va­lit­su­s al­ga­tas aas­ta ta­ga­si au­gus­tis An­di­nee­me kü­la Vai­nu ja Ta­ne­li kin­nis­tu­te de­tailp­la­nee­rin­gu, mil­le­ga soo­vi­tak­se mää­ra­ta kin­nis­tu­te­le ehi­tu­sõi­gu­sed, hoo­nes­tu­sa­lad, muu­ta ka­he kin­nis­tu oma­va­he­list pii­ri. Val­la­va­lit­sus suu­nas OÜ Ske­past&Puh­kim koos­ta­tud ning kesk­kon­naa­me­ti koos­kõ­las­ta­tud la­hen­du­se ava­li­ku­le väl­ja­pa­ne­ku­le. De­tailp­la­nee­rin­gus on teh­tud ka et­te­pa­nek Vai­nu kin­nis­tul asu­va väi­ke­sa­da­ma alal kal­las­ra­ja sul­ge­mi­seks ning näi­da­tud või­ma­lik üm­ber­suu­na­mi­ne. Ran­nas kõn­di­jad suu­na­tak­se üm­ber ka­he kin­nis­tu – li­gi 400 meet­ri pik­ku­se­le met­sa­ra­ja­le. De­tailp­la­nee­ring oli 3.-24. no­vemb­ri­ni ava­li­kul väl­ja­pa­ne­kul.

Val­la pla­nee­rin­gu­te spet­sia­lis­ti Ka­di Raud­la sõ­nul esi­ta­ti de­tailp­la­nee­rin­gu koh­ta täh­t-a­jaks MTÜ An­di­nee­me Ran­nad ja kol­me erai­si­ku et­te­pa­ne­kud, neist kolm puu­du­ta­vad või­ma­lik­ku kal­las­ra­ja sul­ge­mist ja üm­ber­suu­na­mist ning neljas on pii­ri­naab­rilt: „Et­te­pa­ne­kud ole­me edas­ta­tud Vai­nu ja Ta­ne­li kin­nis­tu­te oma­ni­ku­le Ma­gis­ter Mo­rum OÜ-le ning ka pla­nee­rin­gu koos­ta­ja­le. Oo­ta­me nen­de sei­su­koh­ti, kas on soov mi­da­gi muu­ta ja vas­tu tul­la esi­ta­tud et­te­pa­ne­ku­te­le. Kui mõ­le­ma poo­le sei­su­ko­had on tea­da, ot­sus­tab val­la­va­lit­sus, mil­li­ne võiks ol­la la­hen­dus. See­jä­rel kor­ral­da­me vas­tu­väi­teid ja et­te­pa­ne­kuid tei­nud isi­ku­te ning oma­ni­ku­ga koo­so­le­ku ja tea­vi­ta­me või­ma­li­kest la­hen­dus­test. Kui lei­tak­se ühi­selt, et la­hen­dus on akt­sep­tee­ri­tav, siis lä­heb pla­nee­ring keh­tes­ta­mi­se­le. Kui ei, jääb üles pla­nee­rin­gu­vaid­lus ning suu­na­tak­se jä­re­le­val­ves­se ra­han­dus­mi­nis­tee­riu­mi­le.“

SA Kesk­kon­naõi­gu­se Kes­kus koos­ta­tud mit­me­le­he­kül­je­li­ses vas­tu­väi­tes pa­lu­tak­se jät­ta de­tailp­la­nee­ring prae­gu­sel ku­jul keh­tes­ta­ma­ta ja sel­le me­net­lus viia lä­bi kõi­ki sea­du­se­nõu­deid jär­gi­des. Li­sa­tud on, et Kesk­kon­naõi­gu­se Kes­ku­se klient MTÜ An­di­nee­me Ran­nad on loo­dud An­di­nee­me kü­la ran­na loo­dus­kesk­kon­na hoid­mi­seks ja kaits­mi­seks, MTÜ koon­dab An­di­nee­me ko­ha­lik­ke ja su­vi­la­te piir­kon­na ela­nik­ke, puh­ka­jaid ja ka­lu­reid, ke­da mär­ki­mis­väär­selt mõ­ju­tab Vai­nu kin­nis­tu de­tailp­la­nee­ring.

Vas­tu­väi­tes on sel­gi­ta­tud, et kal­las­ra­ja sul­ge­mi­seks puu­dub õi­gus­lik alus ning kal­las­ra­da on või­ma­lik sul­ge­da ai­nult de­tailp­la­nee­rin­gu­ga, mis muu­dab val­la üldp­la­nee­rin­gu põ­hi­la­hen­dust. Ava­li­kus­ta­tud do­ku­men­ti­dest ei sel­gu, et te­gu oleks üldp­la­nee­rin­gut muut­va de­tailp­la­nee­rin­gu­ga. „See­lä­bi on Kuu­sa­lu val­la­va­lit­sus tei­nud de­tailp­la­nee­rin­gu me­net­lu­ses ilm­sel­ge ja põ­hi­mõt­te­li­se vea, mis­tõt­tu oleks de­tailp­la­nee­rin­gu keh­tes­ta­mi­ne prae­gu­sel ku­jul õi­gus­vas­ta­ne ja sel­li­ne pla­nee­ring tu­leks tü­his­ta­da,“ on kir­jas vas­tu­väi­tes.

Veel on väi­de­tud, et kal­las­ra­ja sul­ge­mi­seks ei esi­ne üle­kaa­lu­kat ava­lik­ku hu­vi. Konk­reet­sel ju­hul on üle­kaa­lu­kas ava­lik hu­vi hoo­pis kal­las­ra­ja ava­tu­na hoid­mi­ne An­di­nee­me kü­las La­he­maa rah­vus­par­gis.

„Lä­bi­ma­tuks muu­de­tud ehk su­le­tud kal­las­ra­da ei asu õi­gus­li­kult püs­ti­ta­tud ehi­ti­se va­he­tus lä­he­du­ses, sa­da­ma­ra­ja­ti­sed on ra­ja­tud õi­gus­li­ku alu­se­ta, muul on ehi­tus­loa­ga lu­ba­tust olu­li­selt pi­kem,“ põh­jen­da­tak­se vas­tu­väi­tes.

Ka on öel­dud, et sa­da­mat ei saa kä­sit­le­da era­ka­su­tu­seks mõel­dud sa­da­ma­na, vaid mõel­dud ma­jan­dus­te­ge­vu­se aren­da­mi­seks, kok­ku ka­van­da­tak­se sin­na 15 kai­koh­ta. Ma­jan­dus­te­ge­vus ri­kuks üm­ber­kaud­se­te ela­ni­ke väl­ja­ku­ju­ne­nud õi­gu­si, seal­hul­gas ta­kis­taks kut­se­lis­te ja har­ras­tus­ka­lu­ri­te te­ge­vust. MTÜ An­di­nee­me Ran­nad leiab, et ka sel­le de­tailp­la­nee­rin­gu pu­hul tu­leb te­ha kesk­kon­na­mõ­ju st­ra­tee­gi­li­ne hin­da­mi­ne.

Kadi Raudla ütles, et detailplaneeringu algatamisel ei olnud ettepanekut kallasraja sulgemiseks. Selle esitas kinnistu omanik menetluse ajal ja keskkonnaamet andis kooskõlastuse. Milliseks kujuneb lõplik lahendus, arutab vallavalitsus ja selgub pärast avalikku arutelu.