Vastavalt kinnitatud planeeringule kuulub Kuusalu Keskväljak 2 puumaja lammutamisele, asemele ehitatakse hoolekandemaja, mille jaoks on riik lubanud 392 000 eurot.
Äsja Kuusalu vallavolikogu liikmeks valitud Rasmus Merivoo käis oktoobri alguses koos muinsuskaitse ja vallavalitsuse esindajatega üle vaatamas Kuusalu Keskväljak 2 puumaja, mis koliti maikuus tühjaks ning on kavas lammutada.
Rasmus Merivoo on seda meelt, et maja tuleks alles jätta: „See maja on üks Kuusalu sümboleid, praeguseks küll lagunenud ja lagastatud, aga kui korda teha, saaks väga ilusa hoone. Me ei tea veel, kui kalliks võib renoveerimine kujuneda, aga lähiajal kutsume spetsialistid hindama. Facebooki-grupi Arenev Kuusalu Vald kaudu on tekkinud suur aktiivne kogukond, kellega saame kokku, pakutakse ideid ja ollakse valmis ise kätt külge panema, et kodukohas midagi ära teha. Võiksime Keskväljak 2 maja renoveerida kogukonna majaks, korraldada talguid, koguda ehitusmaterjalide jaoks annetusi firmadelt ja elanikelt.“
Muinsuskaitseameti inspektor Ly Renter ütles Sõnumitoojale, et hoone ei ole võetud muinsuskaitse alla, kuid kohaliku ehitusajaloo kontekstis on see arhitektuuriliselt tähtis, sobib Kuusalu Keskväljakut ümbritsevate 19. sajandi esimeses pooles ehitatud puitmajade ansamblisse ja võiks oma asukohta alles jääda: „Majas on väärtuslikke detaile – vanad uksed ja uksepiirded, aknaraamid. Kui lammutatakse, tuleb koostada õiend, pildistada väärtuslikud detailid ja dokumenteerida. Väärtuslikke detaile võiks restaureerida ja suunata taaskasutusse.“
Kui maja päästetakse, tuleb väliskuju ja maht säilitada, taastamisel ei ole nii rangeid nõudeid, nagu on muinsuskaitsealustel hoonetel.
Hoolekandemaja peab valmima 2018. aasta lõpuks
Keskväljak 2 puumaja kuulub OÜle Kuusalu Soojus, mille ainuomanik on Kuusalu vald. Hoonet kasutati viimastel aastatel valla sotsiaalmajana, alates tänavu maikuust on elanikud majutatud mujale sotsiaalkorteritesse, maja uksed-aknad on kinni naelutatud. Sellele kohale peaks kerkima 10 korteriga hoolekandemaja, mille maksimaalne ehitusalune pind tohib kinnitatud detailplaneeringu järgi olla kuni 350 ruutmeetrit.
Detailplaneering algatati mullu suvel, kuna sotsiaalministeerium kuulutas, et Euroopa Regionaalarengu Fondist on võimalik taotleda toetust erihoolekande kogukondlike teenuskohtade loomiseks. Lisatud olid nõuded, millele teenuskohad peavad vastama, Kõige paremini sobis asukohana Kuusalu alevik.
Tänavu jaanuaris eraldas sotsiaalministeerium Kuusalu vallavalitsuse taotlusel psüühiliste erivajadustega inimestele elamuteenuse korraldamiseks ehk hoolekandemaja rajamiseks 392 000 eurot. Kuusalu valla omaosalus on 30 protsenti ehk 168 000 eurot. Projekti kogumaksumus on 560 000 eurot.
Detailplaneeringu eskiisi esimene avalik arutelu toimus juunis 2016, ametlik avalik väljapanek oli tänavu aprillis, planeeringu kehtestas Kuusalu vallavolikogu 3. mail vastu võetud otsusega. Keskväljak 2 senine kinnistu jagatakse kaheks, Kuusalu Keskväljakule ringtee äärde rajatava hoolekandemaja kinnistu suuruseks jääks 1528 ruutmeetrit, Kännu lillepoeni ulatuval kõrvalkinnistul 1705 ruutmeetrit. Kõrvalkinnistule võib ehitada üksikelamu ja abihoone.
Vastavalt sotsiaalministeeriumiga sõlmitud lepingule peab Kuusalu hoolekandemaja valmima hiljemalt 2018. aasta lõpuks.
Hange projekteerija leidmiseks
Kuusalu vallavalitsus hakkas pärast detailplaneeringu kehtestamist otsima hoolekandemaja projekteerijat. Kaks riigihanget luhtusid, osalejaid polnud. Kolmandal korral tehti väljakuulutamiseta läbirääkimistega riigihange – kolmele arhitektuuribüroole esitati ettepanek osaleda hankes.
Pakkumuste esitamise tähtaeg oli eelmise nädala esmaspäev, 23. oktoober. Kuna soodsama pakkumuse teinud büroo ei kvalifitseerunud, sest ei olnud varem kavandanud erivajadustega inimestele elumaju, valiti võitjaks Projekt Kuubis OÜ, ettevõte on valmis hoone põhiprojekti koostama 64 900 euro eest. Kolmas pakkuja küsis ligi 4000 eurot rohkem.
Kuusalu vallavalitsus kinnitas reedel, 27. oktoobril Projekt Kuubis OÜ hanke võitjaks. Arendusspetsialist Tõnu Ammussaare sõnul on kavas sõlmida võitjaga leping käesoleval nädalal.
MERIVOO: hoolekandemaja tuleb ehitada
Rasmus Merivoo tunnistab, et oleks võinud maja allesjätmise küsimusega varem tegelema hakata. Vallavalitsuse esindajad märkisid ringkäigul ja sellele järgnenud arutelul, et planeeringu kehtestamise otsust oleks saanud veel juunis vaidlustada, ja arvasid, et nüüd võib juba olla hilja – kui kavandada hoolekandemaja jaoks muud asukohta, ei jõua hoonet tähtajaks valmis ehitada ning riigilt saadud rahast jäädakse ilma.
„Osalesin küll eskiisi arutelul aasta tagasi, kuid siis oli hoolekandemaja asukoht veel teine. Ei juhtunud varem nägema infot, et naabrite vastuseisu pärast otsustati nihutada hoolekandemaja Keskväljak 2 asemele. Kuni see ilusa arhitektuuriga puumaja, mis on Kuusalu aleviku üks sümboleid, on veel püsti, tähendab, seda saaks päästa. Aga kindlasti ei või jätta hoolekandemaja ehitamata ja loodan, et on võimalik veel leida lahendus. Keda see teema huvitab ja tahab kaasa mõelda, võtke ühendust,“ lausub ta.